Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini ve çevrenin korunmasını sağlamak için asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir.

Daha basit bir ifade ile buzdolapları, çamaşır makineleri gibi beyaz eşyalardaki ya da klimalardaki enerji performans sınıflandırmaları artık binalar için de geçerlidir. Bu sınıflandırmalar A’dan G’ye kadar yapılmıştır. A sınıfı en verimli seviyeyi belirtirken, G sınıfı en düşük verimli seviyeyi belirtmektedir. Binalarda bu sınıflandırmayı gösteren belgeye Enerji Kimlik Belgesi ya da kısaca EKB denilmektedir.

Yeni yapılacak veya yapılmakta olan binaların enerji kimlik belgesi sınıfı en düşük C sınıfında olacak şekilde tasarlanmalı ve inşaa edilmelidir.  C sınıfından daha düşük seviyede çıkan yeni yapılacak veya yapılmakta olan binalar kanunen iskan ruhsatı alamamaktadır.

Mevcut binalar için enerji kimlik belgesi asgari sınıflandırma seviyesi koşulu yoktur. Mevcut binalar halihazırdaki ısı yalıtımı, pencerelerin ısı yalıtımı, ısıtma-soğutma ekipmanları verimi, aydınlatma armatürleri verimliliği gibi parametrelerine bağlı olarak A sınıfından G sınıfına kadar her sınıf Enerji Kimlik Belgesi alabilmekte.

Ne Zamana Kadar EKB Alınmalı?

“Enerji Kimlik Belgesi” uygulaması için Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin Geçici 4. maddesinin birinci fıkrası gereğince 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, bu tarihten önce yapı ruhsatı alan binalar mevcut bina olarak değerlendirilmektedir.

Bu tanıma istinaden 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı almış binaların (yeni binalar), yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı) alınması aşamasında Enerji Kimlik Belgesini ilgili idareye (belediye) sunması gerekmektedir. Aksi takdirde, yapı kullanma izin belgesi kanunen verilmemektedir.

Mevcut binalar ve 1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı almış ve inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar için Enerji Verimliliği Kanununun yayımı tarihinden itibaren on yıl içinde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenir. Kısaca, mevcut binalar kanunen 2 Mayıs 2017 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi almak zorundadır.

EKB Nasıl Alınır?

Enerji kimlik belgesi düzenlemek üzere yetki belgesi almış olan ve meslek odalarından alınmış SMM belgesine sahip mühendisler veya mimarlar ya da bünyesinde bu vasıflara haiz mühendis veya mimar bulunduran tüzel kişiler yeni yapılacak olan binalara Enerji Kimlik Belgesi (EKB) vermeye Yetkili Kuruluş sayılır.

Bünyesinde EKB Uzmanı mühendis veya mimar bulunduran Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş Enerji Verimlilik Danışmanlık (EVD) Şirketleri, mevcut binalara Enerji Kimlik Belgesi (EKB) vermeye Yetkili Kuruluş sayılır.

Neden EKB Önemli?

• Enerji Verimliliği: EKB, binaların enerji verimliliğini artırmayı hedefler. Bu sayede hem enerji tasarrufu sağlanır hem de çevreye daha az zarar verilir.
• Satış ve Kiralama: EKB, bir binanın satış veya kiralama sürecinde önemli bir kriter haline gelmiştir. Enerji verimliliği yüksek binalar, potansiyel alıcı veya kiracılar için daha caziptir.
• Yasal Zorunluluk: Yeni yapılan binalar için EKB almak yasal bir zorunluluktur. Ayrıca, mevcut binaların da belirli koşullar altında EKB'ye sahip olması gerekmektedir.

EKB'de Neler Yer Alır?

• Enerji Performans Sınıfı: Binanın enerji verimliliğini A'dan G'ye kadar sınıflandıran bir harf. A sınıfı en verimli, G sınıfı ise en az verimli anlamına gelir.
• Enerji Tüketimi: Binanın yıllık toplam enerji tüketimi.
• Isı Yalıtımı: Binanın dış cephe, çatı ve zemin ısı yalıtım kalınlıkları.
• Isıtma ve Soğutma Sistemleri: Binada kullanılan ısıtma ve soğutma sistemlerinin türleri ve verimleri.
• Isıtma ve Soğutma Sistemlerinin Verimliliği: Bu sistemlerin enerji verimliliği hakkında detaylı bilgiler.
• Isı Yalıtımı: Binanın dış cephe, çatı ve iç duvarlardaki ısı yalıtım kalınlıkları.
• Pencere Özellikleri: Pencerelerin ısı geçirgenliği ve güneş ışığı kazancı gibi özellikleri.
• Havalandırma Sistemi: Binada kullanılan havalandırma sisteminin türü ve verimi.
• Aydınlatma Sistemi: Binada kullanılan aydınlatma sisteminin türü ve verimi.
• Yenilenebilir Enerji Kaynakları: Binada kullanılan güneş enerjisi, rüzgar enerjisi gibi yenilenebilir enerji kaynakları.

EKB'nin Faydaları

• Enerji Maliyetlerinin Düşürülmesi: EKB sayesinde enerji tüketimi azaltılarak faturalarda tasarruf sağlanır.
• Çevreye Katkı: Enerji verimliliği sayesinde karbon emisyonları azaltılır ve çevre korunur.
• Binanın Değerinin Artması: Enerji verimliliği yüksek binaların piyasa değeri daha yüksektir.
• Konforun Artması: Isı yalıtımı sayesinde iç ortamda daha konforlu bir yaşam alanı oluşturulur.

Not: Bu bilgiler genel bir bilgilendirme amaçlıdır. EKB ile ilgili detaylı bilgi almak için bir uzmanla görüşmeniz önerilir.

Kuşadası'nda Enerji Kimlik Belgesi Hakkında detaylı bilgi almak için uzmanlarımızla görüşme talebinde bulunabilirsiniz.

 Enerji Kimlik Belgesi İçin Sıkça Sorulan Sorular

• 0 emisyonlu bina ne demek?
• 2 emisyon ne demek?
• A sınıfı enerji bina ne demek?
• A ve D enerji sınıfı nedir?
• A'dan G ye enerji sınıfı ne demek?
• B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi Nedir?
• B sınıfı enerji ne demek?
• Bina Enerji Kimlik Belgesi cezası var mı?
• Binama mantolama yaptırmak zorunda mıyım?
• Binamın Enerji Kimlik Belgesini ne zaman ve kimlerden almalıyım?
• Binamızın Enerji Kimlik Belgesinde görünen enerji performansı en az hangi değerde olmalıdır?
• Binamızın enerji performansını artırmak için T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca gerçekleştirilen hibe, teşvik, düşük faizli kredi vb. uygulamaları var mıdır?
• C sınıfı bina ne demek?
• Emisyon derecesi nedir?
• En iyi enerji sınıfı nedir?
• Enerji etkin bina ne demek?
• Enerji Kimliği Belgesi Nedir?
• Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hangi Kanun ve Yönetmeliğe Dayanmaktadır?
• Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Kaç Yıl Geçerlidir?
• Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Yetkili Kuruluşlar Kimlerdir?
• Enerji Kimlik Belgesi almak zorunlu mu?
• Enerji Kimlik Belgesi için mantolama şart mı?
• Enerji Kimlik Belgesi kac tl?
• Enerji Kimlik Belgesi kaç yıl geçerli?
• Enerji Kimlik Belgesi kaç yılda bir yenilenir?
• Enerji Kimlik Belgesi kim verebilir?
• Enerji Kimlik Belgesi kimler verebilir?
• Enerji Kimlik Belgesi ne zaman alınır?
• Enerji Kimlik Belgesi nedir ne işe yarar?
• Enerji Kimlik Belgesi olmadan iskan alınır mı?
• Enerji Kimlik Belgesi olmayan ev satılır mı?
• Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı Kimler olabilir?
• Enerji Kimlik Belgesi uzmanı nasıl olunur?
• Enerji Kimlik Belgesi uzmanı ne kadar kazanır?
• Enerji Kimlik Belgesi ücreti ne kadar?
• Enerji Kimlik Belgesi yoksa cezası var mı?
• Enerji Kimlik Belgesini (EKB) Yeni Binalar ve Mevcut Binalar için Kimler Hazırlayacak? 
• Enerji kimlik nedir?
• Enerji sınıfı nasıl belirlenir?
• Enerji verimli bina nedir?
• Enerji verimliliği f ne demek?
• Enerji verimlilik sınıfı C ne demek?
• Enerji verimlilik sınıfı E ne demek?
• Evin enerji sınıfı nasıl öğrenilir?
• Hangi Aşamada Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Gereklidir? 
• Hangi Binalar Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alma Zorunluluğu Dışında Kalır?
• Mevcut Binalar İçin Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alma Zorunluluğu Ne Zamana Kadardır?
• Neredeyse sıfır enerjili bina nedir?
• NSEB ne demek?
• NSEB şartları nelerdir?
• nZEB bina nedir?
• Sıfır emisyonlu ne demek?
• Tapuda Enerji Kimlik Belgesi isteniyor mu?
• Yeni bina için Enerji Kimlik Belgesini mutlaka o binanın tasarımında görev alan proje müelliflerinden biri mi gerçekleştirmek durumundadır?
• Yeni Bina ve Mevcut Bina Tanımına Hangi Binalar Giriyor?
• Yeni Binalar İçin Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alma Zorunluluğu Ne Zamana Kadardır?